Nantes hippodrome: Maison 2 chambres

📍 Hippodrome du Petit Port – Maison de plain-pied à fort potentiel

Dans un secteur très recherché de Nantes, à deux pas de l’Hippodrome et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

Elle se compose de :

Un hall d’entrée
Une cuisine indépendante
Un salon-séjour avec cheminée (à repenser pour révéler tout son potentiel)
Deux chambres
Une salle d’eau et un WC

Côté extérieur :

Parcelle close de 320 m², facile d’entretien
Atelier en fond de jardin
Cave

💡 Les + qui font la différence :

Secteur très demandé autour de l’Hippodrome
Maison de plain-pied (rare sur le marché)
Beau potentiel de valorisation après travaux
Idéal primo-accédant ou investisseur

👉 Une opportunité parfaite pour créer votre cocon ou réaliser une plus-value à moyen terme.

Mentions légales

• 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 9 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 83 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1963€ ~ 2655€