INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL – MAISON T4 AVEC LOCATAIRE EN PLACE

🏡 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL – MAISON T4 AVEC LOCATAIRE EN PLACE

📍 Basse-Goulaine – Bourg

Dans un ensemble immobilier récent (2013), découvrez cette maison T4 parfaitement située, offrant un excellent rendement locatif de 3,80%, avec un revenu foncier mensuel de 1 100 €. Un placement sécurisé et rentable, idéal pour protéger votre capital !

Description du bien :
🔹 Rez-de-chaussée :
✔ Hall d’entrée avec placard
✔ Salon-séjour lumineux
✔ Cuisine aménagée
✔ 1 chambre
✔ Salle d’eau & WC
✔ Terrasse et jardin privatif

🔹 À l’étage :
✔ Palier
✔ 2 chambres avec placards
✔ Salle d’eau avec WC

🔹 Annexes :
✔ Garage
✔ 1 place de parking extérieure

📆 Locataire en place – Aucune vacance locative à prévoir !
💰 Un investissement clé en main avec une rentabilité optimisée.

📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Mentions légales

• 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 12 800 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 95.49 m²
• Charges 960 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1190€